Права и обязанности арендатора убежища
Арендатор при использовании защитного сооружения для собственных нужд обеспечивает:
- сохранение защитных свойств сооружения как в целом, так и отдельных его элементов;
- герметизацию и гидроизоляцию всего защитного сооружения;
- сохранение рабочего состояния инженерно-технического и специального оборудования, средств связи и оповещения;
- надлежащее содержание и эксплуатацию защитного сооружения в соответствии с требованиями, установленными законодательством;
- доступность защитной постройки для инвалидов и других маломобильных групп населения.
Помещение освобождается от техники и имущества в течение не более восьми часов при приведении защитного сооружения в готовность к использованию по назначению.
В случае приспособления защитного сооружения для нужд предприятия разрешается:
- сооружение временных перегородок из негорючих и нетоксичных материалов, которые легко снимаются и демонтируются в случае возникновения необходимости приведения защитного сооружения в готовность к использованию по назначению;
- монтаж дополнительных специальных систем жизнеобеспечения (вентиляции, канализации, водоснабжения и т.д.), необходимых приборов и оборудования, а также систем противопожарной защиты в соответствии с установленными требованиями к помещениям соответствующего функционального назначения при сохранении защитных свойств и проектных технических характеристик защитного сооружения.
Если для приспособления защитного сооружения для нужд предприятия необходимо проводить реконструкцию, реставрацию или капитальный ремонт, они осуществляются в соответствии с требованиями государственных строительных норм, государственных стандартов и правил.
Арендатор обязан:
- принять защитное сооружение в аренду;
- в присутствии арендодателя проверить состояние защитного сооружения. Если арендатор в момент передачи защитного сооружения не убедился в надлежащем состоянии защитного сооружения, оно считается переданным ему в надлежащем состоянии;
- использовать защитное сооружение в соответствии с целями аренды и условиями настоящего договора;
- осуществлять расходы, связанные с содержанием арендованного защитного сооружения;
- обеспечивать содержание и использование защитного сооружения в соответствии с требованиями законодательства, государственных строительных и других технических, санитарных норм, норм пожарной и техногенной безопасности, предотвращать его уничтожение, повреждение и порчу;
- по требованию арендодателя застраховать защитное сооружение;
- в случае прекращения или расторжения договора возвратить арендодателю арендованное защитное сооружение в надлежащем состоянии, не хуже, чем на момент передачи в аренду, с учетом нормального физического износа и возместить арендодателю убытки в случае ухудшения состояния или утраты (полного или частичного) арендованного защитного сооружения арендатора.
Арендатор имеет право:
- по согласию арендодателя сдавать защитное сооружение в субаренду, если иное не предусмотрено законом;
- с согласия арендодателя осуществлять реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, техническое переоснащение и другие улучшения защитного сооружения, повышающие его стоимость; пользоваться системами коммуникаций на территории, на которой размещено защитное сооружение;
- устанавливать соответствующие вывески, таблички, рекламные стенды по местонахождению защитного сооружения;
- без дополнительной платы заезжать транспортным средством на территорию, на которой размещено защитное сооружение;
- требовать у арендодателя возмещения расходов, связанных с реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом, техническим переоснащением и другими улучшениями защитного сооружения, повышающими его стоимость.
Приказ МЧС РФ от 15 декабря 2002 г. N 583
"Об утверждении и введении в действие Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны"
|
